umowa deweloperska

Deweloperzy to osoby fizyczne lub różnego typu spółki, które inwestują w budowę różnych nieruchomości celem ich późniejszego wynajmu lub sprzedaż. Deweloperzy kontrolują oraz sterują całym procesem powstawania budynku – od momentu wybrania miejsca pod budowę i jego zakupu, po oddanie do użytku gotowego budynku. Jak w wielu innych dziedzinach poprawny kontakt z klientem i to, jak powinna wyglądać umowa deweloperska określone jest przez tzw. kodeks dobrych praktyk. Określa on wszystkie aspekty kontaktu z klientem. Kodeks dobrych praktyk deweloperskich dzieli się na trzy części: zasady, które obowiązują dewelopera, zasady, które obowiązują klienta oraz postanowienia końcowe, które podsumowują najważniejsze punkty wcześniejszych części. Deweloperzy zobowiązani są do przestrzegania zasad umieszczonych w kodeksie. Określa on również zasady, na jakich powinna być podpisana umowa deweloperska. Kodeks dobrych praktyk zobowiązuje deweloperów do przedstawiania klientowi wszystkich dostępnych informacji związanych z inwestycją. Zabrania również zatajania informacji, które mogłyby wpłynąć na decyzję klienta. Z kolei klient zobowiązany jest między innymi do zorientowania się w ofertach kilku deweloperów tak, aby jego oczekiwania mogły być spełnione przez ostatecznie wybranego inwestora. Klient musi również upewnić się, że umowa deweloperska jest zrozumiała i jasna dla niego w każdym aspekcie. W przypadku jakichkolwiek wątpliwości czy niejasności klient powinien natychmiast zwrócić się do dewelopera w celu ich wyjaśnienia.